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Istria, marČana - terreno edificabile
ISTRA, MARČANA - Terreno edificabile
Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana.
Si trova a circa 12 km a nord-est di Pula, la più grande città dell'Istria.
È conosciuta come destinazione di mare, vacanza, vino e olio d'oliva.
È un insediamento culturalmente ricco con mare cristallino e un paesaggio quasi irreale composto da baie lussureggianti e penisole verdi.
I suoi 36 chilometri di costa sono la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria.
Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso calette rocciose nascoste e villaggi e paesi autoctoni, sono il tesoro inesplorato della costa orientale dell'Istria.
In uno dei villaggi del Comune di Marčana, è in vendita un terreno edificabile.
Si trova in una micro‑location favorevole in un piccolo villaggio tranquillo con case vacanza e case familiari.
Il terreno ha forma rettangolare regolare, il terreno è pianeggiante e coperto da una bassa vegetazione, non è recintato né segnalato e la collocazione è indicata approssimativamente sul posto.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze.
Secondo la documentazione di pianificazione territoriale si trova nella parte non edificata e sistemata dell’area edificabile del villaggio.
Questo terreno è un’opportunità ideale per costruire una casa familiare o una casa vacanza.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Marčana
52 000 € · 500 m²
104 €/m²
Somiglianza 100 %
Marčana
52 000 € · 500 m²
104 €/m²
Somiglianza 100 %
Marčana
32 220 € · 500 m²
64 €/m²
Somiglianza 100 %
Marčana
15 000 € · 500 m²
30 €/m²
Somiglianza 100 %
Marčana
75 150 € · 501 m²
150 €/m²
Somiglianza 100 %
Marčana
14 000 € · 502 m²
28 €/m²
Somiglianza 100 %
Marčana
80 000 € · 498 m²
161 €/m²
Somiglianza 100 %
Marčana
49 000 € · 502 m²
98 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 60 000 € · Prezzo al m²: 120 €/m²
Dimensione del terreno: 500 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia