Appartamento Ičići
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
IČiĆi, elegante appartamento con bellissima vista sul mare
Dall'offerta evidenziamo un incantevole appartamento in una posizione tranquilla a Ičići, a soli cento metri dal mare.
Questo affascinante appartamento con superficie abitabile di 173,47 m2 si trova al secondo piano di una casa residenziale e conquista per la sua ampiezza e comfort.
Entrando nell'appartamento, vi accoglie un ampio soggiorno che si integra perfettamente con la cucina e la zona pranzo, creando il cuore della casa.
Un ambiente luminoso, aperto e arioso offre una piacevole esperienza di spazio.
Con tre camere da letto, questo appartamento è progettato per soddisfare le esigenze di ogni famiglia.
Una camera da letto dispone di un bagno privato, offrendo intimità e comfort.
La seconda camera si apre su un ampio terrazzo con una splendida vista sul mare.
La terza camera, con due letti più piccoli, è perfetta per gli ospiti o i membri più giovani della famiglia.
Oltre gli interni, l'appartamento comprende spazi aggiuntivi che rendono questa proprietà speciale.
Il sottotetto di 128 m2 offre spazio aggiuntivo per deposito o trasformazione creativa.
Una cantina di corte di 40 m2, arredata come appartamento indipendente, arricchisce ulteriormente questa già fantastica esperienza abitativa.
Un giardino privato di 80 m2 e un giardino comune di 715 m2 offrono ampio spazio dove potersi rilassare e un camino comune con pergolato che può servire come luogo ideale per socializzare.
L'appartamento non richiede alcun investimento aggiuntivo, e la proprietà è libera da oneri. È inoltre possibile una piccola correzione del prezzo.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 645 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ičići
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 173 m²
- Dimensione del terreno
- 795 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 185658
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 645 000 € · Prezzo al m²: 3 728 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 173 m² · Dimensione del terreno: 795 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
