Apartment Ičići
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
IČiĆi, elegante Wohnung mit wunderschönem Blick auf das Meer
Aus dem Angebot heben wir eine schöne Wohnung in ruhiger Lage in Icici hervor, nur hundert Meter vom Meer entfernt.
Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 173,47 m2 befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und besticht durch Geräumigkeit und Komfort.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das sich perfekt in die Küche und den Essbereich integriert und das Herz des Hauses bildet.
Eine helle, offene und luftige Umgebung bietet ein angenehmes Raumerlebnis.
Mit drei Schlafzimmern wurde diese Wohnung entworfen, um die Bedürfnisse jeder Familie zu erfüllen.
Ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und bietet Intimität und Komfort.
Das zweite Zimmer verfügt über eine geräumige Loggia mit herrlichem Meerblick.
Das dritte Zimmer mit zwei kleinen Betten ist ideal für Gäste oder jüngere Familienmitglieder.
Neben dem Innenraum umfasst die Wohnung zusätzliche Räume, die diese Immobilie zu etwas Besonderem machen.
Der Dachboden von 128 m2 bietet zusätzlichen Stauraum oder kreative Transformation.
Hof Taverne von 40 m2, als eigenständige Wohnung eingerichtet, bereichert dieses bereits fantastische Wohnerlebnis.
Der eigene Garten von 80 m2 und der gemeinsame Garten von 715 m2 bieten genügend Platz zum Entspannen und einen gemeinsamen Kamin mit einem Pavillon, der als idealer Ort für Geselligkeit dienen kann.
Die Wohnung benötigt keine zusätzlichen Investitionen, und das Eigentum ist sauber ohne Last Es besteht auch die Möglichkeit einer geringeren Preiskorrektur.
Für weitere Fragen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns und vertrauen Sie uns!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 645 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ičići
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 173 m²
- Grundstück
- 795 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 185658
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 645 000 € · Preis pro m²: 3 728 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 173 m² · Grundstück: 795 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
