Appartamento Umag

UMAGO, appartamento di nuova costruzione al primo piano!
Istra, Umag (Appartamento 1-28) Nel nord‑ovest della penisola istriana, nella città di Umago. in offerta abbiamo moderni appartamenti in costruzione. Umago è da tempo una meta attraente, da sempre conosciuta come residenza estiva, e oggi è nota anche per la ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata proclamata Città Europea dello Sport ed è ospite di numerosi eventi, concerti, spettacoli e mostre. Il nuovo edificio si trova a pochi passi da negozi, asili, scuole e a distanza pedonale dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino privato per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca tranquillità e relax. Il completamento previsto dei lavori è il 30. 6. 2025. Questo spazioso appartamento, di superficie totale 60,55 m², si trova al primo piano dell'edificio, orientato a est. È composto da ingresso, 1 camera da letto, bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a un loggiato di 11,07 m². All'appartamento è annessa una dispensa di 2,67 m² e 1 posto auto coperto esterno. La superficie totale che acquisti è di 75,72 m². Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento facciata sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm - infissi di alta qualità a più camere, sistema in PVC a profilo, balconi scorrevoli elevabili - nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore multisplit (le unità esterne non sono visibili, sono sul tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni stanza - ogni appartamento ha contatori autonomi di acqua ed elettricità - telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video - ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutti gli ambienti L'azienda è soggetta al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRANSAZIONE IMMOBILIARE DEL 3%. Pagamento 15% al preliminare. Per ulteriori domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: +385911730260 GABRIEL DRUŽETIĆ