Casa Kanfanar
In vendita · Kanfanar · Istarska
Descrizione dell'immobile
Villa in pietra nelle vicinanze di Canfanaro e vicino alla bellissima Rovigno
Nella zona di Kanfanar è in vendita una splendida villa in pietra.
La villa si estende su una superficie di 200 m2, con un giardino di 600 m2.
La villa si sviluppa su due piani.
Al piano terra della villa si trovano cucina con sala da pranzo e soggiorno in open space, e una camera da letto con bagno privato.
Dal soggiorno si accede a una terrazza e a un solarium, all'interno dei quali si trova una piscina di 30 m2 con magnifiche scale romane, una vasca idromassaggio, una cascata, una pompa e un filtro a sabbia.
Accanto alla piscina è situata una cucina estiva con lavello in pietra e barbecue a gas e una doccia esterna, ideale per pranzi all'aperto.
Al piano superiore ci sono due camere da letto con bagni privati e terrazze.
Una delle camere da letto dispone anche di una galleria dove è possibile sistemare letti aggiuntivi.
Al primo piano, sopra il soggiorno, è presente una rete rinforzata per un peso fino a 700 kg che conferisce unicità all'intero interno.
La casa è costruita con elevata qualità.
È rivestita con mattoni porotermici da 30 cm con isolamento in polistirene da 10-15 cm e rivestimento in pietra.
Al piano inferiore della casa è presente riscaldamento a pavimento, mentre i radiatori per il riscaldamento centralizzato si trovano nelle camere da letto.
La villa ha le sue specificità.
Oltre all'interior interessante, i letti sono artigianali in ferro battuto, i pavimenti sono in ceramica "Cavali", le camere da letto hanno rivestimenti in legno.
Le pareti scorrevoli idrauliche (profilo 28 cm), le finestre e le grate sono in alluminio con vetro temperato triplo riempito di gas.
I lavabi sono unici in cristallo-calcite.
La villa è inoltre dotata di aspirazione centralizzata.
Nel soggiorno è presente un camino termico.
Nel giardino di 600 m2 è stato installato un sistema di irrigazione automatica per le piante.
L'immobile si trova a soli 15 minuti dal mare e dal bellissimo Rovigno.
Codice immobile: D-138
Contatto: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per tutte le successive operazioni relative alla compravendita, in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato e sarà esigibile al momento della stipula del contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 644 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Kanfanar
- Distretto
- Kanfanar
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52352
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Dimensione del terreno
- 600 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 182874
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 644 000 € · Prezzo al m²: 3 220 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Canfanaro
Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 1 498
Fonte: Wikipedia
