Casa žminj
In vendita · žminj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Gimino - villa in pietra nel magico centro dell'Istria
ISTRA, ŽMINJ - Villa in pietra autoctona istriana con ampio e curato giardino
Si tratta di una casa in pietra autoctona istriana originariamente di oltre 300 anni, completamente ristrutturata nel 2020.
con un focus sugli elementi distintivi della storia e dell'originalità dello spirito istriano.
Ogni dettaglio in pietra della villa è al massimo della conservazione, aggiungendo un carattere tradizionale unico, offrendo al contempo il comfort necessario allo stile di vita moderno di oggi con tutti i suoi vantaggi.
È un'opportunità di alta qualità e rara per tutti coloro che cercano un vero piccolo paradiso in un ambiente tranquillo con un tocco della vera tradizione istriana e il calore di una vera casa.
Accanto a questa villa in pietra di qualità, dobbiamo sottolineare anche il cortile altrettanto curato e rinnovato con evidenti dettagli in pietra, dove sicuramente trascorrerete la maggior parte del vostro tempo durante il soggiorno nella villa.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
Con una superficie abitativa totale di 300m2, questa villa offre tutto il necessario per sentirvi come a casa.
Lo spazio è suddiviso in due piani e organizzato in modo che;
Al piano terra, all'ingresso, si trova un atrio d'ingresso che separa lo spazio privato della villa dall'area giorno.
Così, nell'area giorno, c'è un ampio open space con un luminoso soggiorno dotato di camino funzionale in pietra a legna.
Successivamente, separata dal soggiorno, si trova una cucina completamente attrezzata con elementi in legno massello lavorato a mano e isola, e più avanti una sala da pranzo privata ideale per incontri con famiglia e amici.
Da quasi tutte le stanze al piano terra è possibile accedere direttamente all'ambiente curato, ricco di vegetazione locale.
Inoltre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti e la scala verso il piano superiore con camere da letto, ognuna dotata di bagno privato (ensuite).
Per l'intrattenimento con amici e famiglia sarà sicuramente utile una taverna con vari divertimenti, oltre a una zona SPA separata con jacuzzi e sauna per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Oltre allo spazio interno ben progettato, c'è anche un cortile ideale, massimamente privato, di 1800m2, che offre una moltitudine di servizi e ampie aree verdi.
Nel giardino è presente una grande piscina di 55m2 con acqua salata (elettrolisi) e zona solarium, una cucina esterna coperta ideale per weekend caldi e per preparare le vostre prelibatezze preferite, con un'area giochi per i più piccoli.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE;
* In tutta la proprietà si percepisce uno stile tradizionale di arredamento con evidenti dettagli in pietra e lavori di conservazione di alta qualità.
* La villa è venduta completamente arredata, come mostrato nelle foto
* Tutte le stanze sono climatizzate; per il riscaldamento si utilizza anche il riscaldamento centralizzato in tutta la casa, oltre al camino a legna presente nel soggiorno
* Il giardino è completamente recintato da muri di pietra, garantendo privacy e tranquillità
* È stato installato un sistema di irrigazione automatica per il giardino
* La proprietà è libera, 1/1, senza gravami finanziari
INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE;
La villa si trova in un piccolo centro abitato nel cuore dell'Istria, senza rumore né traffico, offrendo una combinazione ideale di pace, privacy e comfort.
Nelle immediate vicinanze della villa sono presenti tutti i servizi necessari: negozi, numerosi ristoranti famosi e taverne con cucina locale e ricette di famiglia tradizionali.
Spiagge incantevoli e famose sono a soli 20 minuti di auto, così come la imperdibile città di Rovigno.
Inoltre, la posizione della villa offre a tutti gli amanti della natura l'opportunità di scoprire i luoghi locali attraverso numerosi sentieri pedonali e piste ciclabili immersi nella natura.
Si tratta di una posizione ben collegata, con infrastrutture stradali e una relativa vicinanza a tutte le principali vie di comunicazione in Istria.
Per tutte le informazioni aggiuntive e per organizzare una visita alla villa, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 895 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- žminj
- Distretto
- žminj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52341
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Dimensione del terreno
- 1 800 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 183270
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Piscina
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 895 000 € · Prezzo al m²: 2 983 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 1 800 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
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Info sulla zona: Gimino
Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.
Popolazione: 3 360
Fonte: Wikipedia
