Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 169 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 899 000 € 5 320 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, vidikovac - attico di lusso s4 in un nuovo edificio con una vista impressionante sulla città
ZADAR, VIDIKOVAC - Lussuoso attico S4 in nuova costruzione con vista impressionante sulla città In vendita appartamento di lusso in nuova costruzione in una delle location più attraenti di Zadar, a Vidikovac. L'appartamento con vista impressionante sul mare e sulla città si trova al 2. piano di un edificio misto con un totale di 4 unità abitative. L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 105 m2, è composto da due camere da letto, guardaroba, uno studio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, due bagni e una spaziosa terrazza con piscina. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità conformi ai più alti standard edilizi, come isolamento termico con 10 cm di polistirene sulla facciata, infissi in alluminio, ceramica di prima classe, porte antincendio e antieffrazione, citofono video e videosorveglianza. L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento. Con l'acquisto dell'appartamento è obbligatoria l'acquisto di un posto auto in garage, con la possibilità di acquistarne un secondo. La posizione estremamente vantaggiosa a Vidikovac garantisce la vicinanza a tutti i servizi e una splendida vista sull'intera città. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi come scuola, asilo, banca, supermercato e simili. Il centro città dista 3 km, così come la spiaggia più vicina, Borik. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 320 €/m²
Mediana di annunci simili 4 526 €/m²
Differenza dalla mediana +17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 137 €/m²–6 032 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 101 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
899 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
169 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
175523

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 899 000 € · Prezzo al m²: 5 320 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 169 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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