In vendita · Novigrad · Istarska
Cittanova, attico con tre camere da letto, a 500 metri dal mare
Questo splendido attico si trova a Novigrad a soli 500 metri dalla spiaggia.
Questo elegante edificio con 8 appartamenti vi offre l'opportunità di vivere uno stile di vita di lusso e una vista incredibile sul mare.
Questo spazioso attico si estende su una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 23 metri quadrati appartengono a una splendida loggia.
Questa loggia è il luogo perfetto per godersi l'aria fresca e i meravigliosi tramonti.
Il ampio soggiorno con zona pranzo è ideale per intrattenere famiglia e amici.
L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, ognuna climatizzata per il massimo comfort durante tutto l'anno.
Due bagni modernamente arredati offrono privacy di lusso, mentre un WC aggiuntivo con lavabo garantisce praticità extra.
Ciò che rende questo attico ancora più speciale è il riscaldamento a pavimento, che vi offrirà calore e comfort durante i mesi freddi.
Con questo attico sono inclusi due posti auto riservati, così non dovrete mai preoccuparvi del parcheggio.
Tutto questo rende la proprietà una scelta eccezionale per chi cerca una casa esclusiva sulla costa del Mar Adriatico.
Questa è un'opportunità da non perdere.
Contattateci al più presto per prenotare il vostro appuntamento per la visita.
Vi aspettiamo per esplorare insieme tutti i fascini di questo splendido attico e godervi lo stile di vita di lusso che offre, con il calore del riscaldamento a pavimento durante tutto l'anno.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
553 500 € · 125 m²
4 428 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
575 000 € · 125 m²
4 600 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
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Somiglianza 98 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
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Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 4 480 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Matrix Real Estate – 560 000 €; Leones Real Estate – 560 000 €.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia