Casa Poljane

Opatija, iČiĆi, poljane - casa/villa 380m2 con vista mare e piscina + dintorni 1500m2
IČIĆI - POLJANE - casa / villa 380m2 con vista sul mare e piscina + terreno 1500m2 Situata sulla riviera di Opatija, sotto il Parco Naturale Učka, questa villa è il luogo perfetto per vivere, o per una vacanza rilassante o attiva. Con una superficie totale di 380 m² distribuita su tre piani, piscina privata, parcheggio privato e giardino di oltre 1500 m², la villa offre un alto livello di privacy e spazio sufficiente per un alloggio confortevole per famiglie, amici e coppie. Offre anche una vista maestosa sul mare, sul Golfo di Quarnero, sulle isole di Krk, Cres e sulla costa dell'Istria. PIANO TERRA: 100 m² Ampia terrazza Giardino 1500 m² Cucina, sala da pranzo, soggiorno, guardaroba, cantina, bagno Ampia terrazza esterna con camino-griglia PRIMO PIANO: 100 m² Terrazza di 30 m² Tre camere da letto, ognuna con bagno e vista sul mare. SECONDO PIANO: 100 m² con terrazza Wellness e fitness Per chi preferisce allenarsi, è disponibile uno studio fitness. Percorso per corsa e ciclismo e una serie di attrezzi per stretching e potenziamento del corpo. Jacuzzi e zona relax, con una vista splendida, renderanno la tua esperienza in questa villa completa. Circondata da 1500 m², con il verde dei castagni e della foresta di querce. Il suono del silenzio e il canto degli uccelli rendono questa location unica e creano una sensazione di puro piacere. Goditi il mare cristallino d'estate, la raccolta degli asparagi in primavera, la “Marunada” in autunno (piatti a base di castagne) e tutte le diversità della natura. Puoi rilassarti sulla splendida terrazza con un bicchiere di buon vino, leggendo un libro accanto alla piscina o semplicemente far parte di questa armonia. In uno spazio semplice e funzionalmente ottimizzato di 300 m² trovi 3 camere da letto, 5 bagni, cucina e soggiorno, wellness e fitness. Se arrivano ospiti inattesi, ci sarà spazio sufficiente anche per loro. La villa è in affitto turistico estivo e il reddito netto è di 35000,00 euro!!! IČIĆI: Ičići è una piccola località turistica con circa 800 abitanti, situata sulla costa settentrionale dell'Adriatico, nel Golfo di Quarnero. Il luogo è a 5 km da Opatija e a 15 km da Rijeka. Si trova ai piedi del monte Učka, alto 1401 m, il cui ambiente, per le sue particolarità e bellezza, è stato dichiarato parco naturale. La popolazione si occupa principalmente di turismo e attività alberghiere. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata nel corso degli anni in una vera località turistica con numerose offerte; oltre a una ricca offerta alberghiera, è possibile praticare diversi sport, escurs