In vendita · Ražanac · Zadarska
Terreno edificabile con vista mare, vicino alla spiaggia - Ljubač
In vendita terreno edificabile con vista splendida sul mare e sul Velebit.
È distante solo 150m in linea d'aria dal mare, è necessario circa.
250-350m a piedi fino alla spiaggia.
È bello e di forma regolare con infrastruttura e via di accesso accanto.
La superficie del terreno è di 1753m2.
La forma e la posizione dell'immobile offrono varie possibilità per la costruzione di edifici.
Nelle immediate vicinanze si trovano ville per vacanze di nuova costruzione.
Considerando tutto ciò che offre, è ideale per la costruzione di una villa con piscina o di un piccolo edificio residenziale da cui si gode una vista aperta e un tramonto splendido.
I terreni adiacenti a sud-ovest del lotto, cioè quelli verso il mare, sono attualmente in zona agricola dove non è possibile costruire.
Documentazione in ordine.
Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che costituisce un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, e quindi adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è tranquilla e al contempo una città dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, ma anche a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
Ljubač
95 000 € · 1 785 m²
53 €/m²
Somiglianza 98 %
Ljubač
340 000 € · 1 624 m²
209 €/m²
Somiglianza 79 %
Rtina
130 060 € · 1 858 m²
70 €/m²
Somiglianza 78 %
Ražanac
168 000 € · 1 678 m²
100 €/m²
Somiglianza 77 %
Rtina
297 000 € · 1 904 m²
156 €/m²
Somiglianza 75 %
Radovin
212 250 € · 1 698 m²
125 €/m²
Somiglianza 69 %
Rtina
236 000 € · 2 000 m²
118 €/m²
Somiglianza 68 %
Rtina
170 830 € · 1 553 m²
110 €/m²
Somiglianza 67 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 455 780 € · Prezzo al m²: 260 €/m²
Dimensione del terreno: 1 753 m²
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Ljubac è un insediamento nella parte meridionale del comune di Ražanac nella contea di Zara. I principali settori economici sono il turismo e l'olivicoltura.
Popolazione: 402
Fonte: Wikipedia