Stan Vodice

Opis nekretnine

Stan površine 117 m2 sastoji se od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i tri nenatkrivene terase. Pripadci stanu su stubište i vanjsko parkirno mjesto. Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen. Nalazi se na mirnoj lokaciji udaljenoj od mora i prekrasne plaže 450 metara. Iz stana se pruža prekrasan pogled na more i otoke.
Više informacija na upit!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 628 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 442 €/m²

Razlika od medijana +5,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 001 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 493 626 € · 117 m² 4 219 €/m² Sličnost 100 % VODICE 552 804 € · 117 m² 4 725 €/m² Sličnost 100 % VODICE 286 600 € · 115 m² 2 492 €/m² Sličnost 99 % VODICE 399 000 € · 115 m² 3 470 €/m² Sličnost 99 % VODICE 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Sličnost 98 % Vodice 503 790 € · 119 m² 4 234 €/m² Sličnost 98 % VODICE 588 000 € · 119 m² 4 941 €/m² Sličnost 98 % VODICE 583 198 € · 119 m² 4 901 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 878 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

424 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

117 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

162610

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 424 500 € · Cijena po m²: 3 628 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia