Appartement Vodice

Description du bien

Appartement de 117 m2 composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains, de trois chambres et de trois terrasses découvertes. Les parties de l'appartement comprennent un escalier et une place de parking extérieure. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est situé dans un endroit calme, à l'écart de la mer et d'une belle plage à 450 mètres. L'appartement offre une belle vue sur la mer et les îles. Plus d'informations sur demande!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 628 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 442 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 133 €/m²–4 231 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Vodice 493 626 € · 117 m² 4 219 €/m² Similarité 100 % VODICE 552 804 € · 117 m² 4 725 €/m² Similarité 100 % VODICE 286 600 € · 115 m² 2 492 €/m² Similarité 99 % VODICE 399 000 € · 115 m² 3 470 €/m² Similarité 99 % VODICE 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Similarité 98 % Vodice 503 790 € · 119 m² 4 234 €/m² Similarité 98 % VODICE 588 000 € · 119 m² 4 941 €/m² Similarité 98 % VODICE 583 198 € · 119 m² 4 901 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 878 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

424 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

117 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

162610

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 424 500 € · Prix au m²: 3 628 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia