Stan Opatija

Opis nekretnine

U ponudi je vrlo dobra i komforna nekretnina s pogledom na more u Opatiji, na izvrsnoj poziciji!
Riječ je o stanu od 72.66m2 koji u naravi ima 112m2 i prostranu terasu od 50m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, hodnika, ostave, dvije kupaonice i saune.
Vrhunski je opremljen, grijanje i hlađenje ima putem fan coliera sistema te podno grijanje.
Ovom stanu pripada još garažno parkirno mjesto i spremište.
Odlična nekretnina za obiteljski život, ali i za turističko iznajmljivanje!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 512 €/m²

Razlika od medijana -4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 799 €/m²–9 054 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 721 000 € · 72 m² 10 014 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 732 000 € · 73 m² 10 027 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 755 000 € · 75 m² 10 067 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 48 €–576 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

72 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

163378

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 6 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia