Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 44 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 181 000 € 4 114 €/m²

Opis nekretnine

Istra, peroj stan u novogradnji s pogledom na more!
ISTRA, PEROJ Stan u novogradnji s pogledom na more!
U ponudi nudimo stan u novogradnji u sklopu manje stambene zgrade s pogledom na more!
Radi se o stanu površine 44,37 m2 te se sastoji od hodnika, spavaće sobe, open space dnevnog boravka s kuhinjom iz kojeg se pristupa natkrivenoj terasi.
Natkrivena terasa nudi dovoljno prostora za svakodnevno uživanje tijekom jutra uz kavu ili prilikom zalaska sunca.
Postaviti će se klima uređaj, podno grijanje na struju, električne rolete, te su postavljeni PVC prozori u antracit boji.
Stanu pripada parkirno mjesto.
Očekivani završetak radova 4/2024!
Lokacija je odlična zbog udaljenosti plaža zračne linije 700 metara (2-3 minute vožnje autom), osiguran je mir i samo okruženje je ugodno zbog prevladavanja prirode i nekoliko obiteljskih kuća.

Za više informacija: 095 388 1059

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 114 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 260 €/m²

Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 870 €/m²–4 388 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 181 000 € · 43 m² 4 209 €/m² Sličnost 98 %

Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Sličnost 95 %

Peroj 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Sličnost 86 %

Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 85 %

Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 88 €–352 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 181 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 44 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 157728

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 181 000 € · Cijena po m²: 4 114 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.