Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 181 000 € 4 114 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Peroj stanovanje v novogradnji s pogledom na morje!
ISTRA, PEROJ Stan v novogradnji s pogledom na morje! V ponudbi nudimo stan v novogradnji v sklopu manjše stanovanjske zgradbe s pogledom na morje! Gre za stan površine 44,37 m2 te se sestavlja iz hodnika, spalnice, open space dnevnega prostora s kuhinjo, iz katerega se dostopa do pokrite terase. Pokrita terasa nudi dovolj prostora za vsakodnevno uživanje zjutraj ob kavi ali ob sončnem zahodu. Namestili bodo klimatsko napravo, talno ogrevanje na elektriko, električne rolete, ter so nameščena PVC okna v antracit barvi. Stanu pripada parkirno mesto. Pričakovani zaključek del 4/2024! Lokacija je odlična zaradi oddaljenosti plaže zračna linija 700 metrov (2-3 minuti vožnje z avtom), zagotovljen je mir in samo okolje je prijetno zaradi prevladujoče narave in nekaj družinskih hiš. Za več informacij: 095 388 1059 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 114 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 067 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 854 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PEROJ 181 000 € · 43 m² 4 209 €/m² Podobnost 98 %

Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 95 %

Peroj 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 %

BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 85 %

Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 84 %

PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 84 %

PEROJ 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 88 €–352 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 181 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 157728

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 181 000 € · Cena na m²: 4 114 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.