Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 68,05 m2 prodaja, pogled, krovna terasa, novo!!!
Pag - Mandre, prodaje se dvosobni apartman od 68,05 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno šest apartmana izgrađenog 2023 godine.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, predsoblja, kupaonice i natkrivene terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na mirnoj lokaciji 610 m udaljen od mora i plaže, blizina Konzuma , kafića, restorana te svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto i krovnu terasu od 50 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Gledati tlocrt apartman oznake S-3.
.
Specifikacija površina:
- stambena površina 52,55 m2
- krovna terasa 50 m2 koef. = 12,05 m2
- parkirno mjesto 12,50 koef. = 3 m2.
Šifra objekta: iro-39510

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 811 €/m²

Razlika od medijana -15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 582 €/m²–4 165 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Sličnost 100 % Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 99 % Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Sličnost 97 % Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Sličnost 95 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Sličnost 94 % Mandre 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Sličnost 93 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Sličnost 91 % Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 €–419 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #152081 Površina: 67 m² Sobe: 2 Ova varijanta 215 520 €
• Stan · #152082 Površina: 67 m² Sobe: 2 215 520 €

Dodatne informacije

Cijena

215 520 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

67 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

152081

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 520 € · Cijena po m²: 3 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia