Kuća šimuni

Opis nekretnine

Pag - Šimuni, prodaja kuĆa 82,33 m2, novo, lokacija, pogled!!!
Pag - Šimuni, prodaje se kuća katnica u nizu od 82,33 m2 izgrađena 2023 godine.
.
Sastoji se od prizemlja i kata.
Prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, wc i terasa.
Kat: dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica i dvije lođe.
.
IZ KUĆE SE PRUŽA PREDIVAN POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 210 m udaljen od mora i plaže, 450 m od poznate plaže u Šimunima, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!
.
Posjeduje vrt 26,47 m2 i parkirno mjesto.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje ljeto 2024 godine.
Šifra objekta: iro-39479

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 537 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 439 €/m²

Razlika od medijana +2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 557 €/m²–4 302 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Sličnost 81 % PAG 193 000 € · 80 m² 2 413 €/m² Sličnost 75 % PAG 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Sličnost 75 % PAG 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Sličnost 64 % PAG 330 000 € · 89 m² 3 708 €/m² Sličnost 63 % PAG 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Sličnost 56 % PAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 55 % PAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 55 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–513 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šimuni

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

26 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

153345

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šimuni

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.

Broj stanovnika: 164

Izvor: Wikipedia