Maison šimuni

Description du bien

Pag - Šimuni, maison à vendre 82,33 m2, neuve, emplacement, vue!!!
Pag - Šimuni, une maison en rangée de 82.33 m2 construite en 2023 est à vendre. . Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Rez-de-chaussée : salon + cuisine + salle à manger, toilettes et terrasse. Premier étage : deux chambres, couloir, salle de bain et deux loggias. . LA MAISON OFFRE UNE BELLE VUE SUR LA MER !!! . Elle est située dans un emplacement idéal à 210 m de la mer et de la plage, à 450 m de la célèbre plage de Šimuni, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !! . Elle dispose d’un jardin de 26.47 m2 et d’une place de parking. . Documentation en ordre. . Emménagement prévu été 2024. Object code: iro-39479

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 537 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 439 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 557 €/m²–4 302 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 410 €–513 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šimuni

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

82 m²

Superficie du terrain

26 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

153345

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 537 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 26 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Šimuni

Šimuni est un village de la municipalité de Pag en Croatie. Au recensement de 2011, la ville seule comptait 165 habitants.

Population: 164

Source: Wikipedia