Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

6 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 2 588 €/m²

Opis nekretnine

Dvije stambrne jrdinice , LUKSUZNI APARTMANI !!!
Dvije stambene jedinice , apartmana u prizemlju , vode se kao poslovni prostor u tjeku prenamjena u stambeni.
Kupuju se kao jedna cjelina, po prenamjeni se mogu kasnije etažirati u dvije odvojene stambene jedinice.
Veći apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i dvije sobe.
Manji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, sobe i kupaonice.
LUKSUZNO DIZAJNERSKI KVALITETNO KORIŠTENI I MATERIJALI I NAMJEŠTAJ.
SLIKA GOVORI 1000 RIJEČI !!!!
Obratite nam se s povjerenjem
Ivan 0994444979

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 588 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 313 €/m²

Razlika od medijana -40,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 549 €/m²–4 958 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 250 000 € · 88 m² 2 841 €/m² Sličnost 92 %

Zadar 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Sličnost 89 %

Zadar 466 875 € · 84 m² 5 558 €/m² Sličnost 89 %

Zadar 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Sličnost 87 %

Zadar 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 85 m²
Površina zemljišta: 6 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 149317

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 588 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 6 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia