Stan Medulin

Opis nekretnine

Top moderni stan s pogledom na more 5 minuta od plaže!
Na prvoklasnoj lokaciji u Medulinu na 5 minuta hoda od uređene plaže na Pošesima u mirnoj i ugodnoj ulici počinje od 15. 9. 2023. godine izgradnja 6 manjih zgrada modernog dizajna.
Predlažemo funkcionalno raspoređen stan na 1. katu površine 55 m2 koji ima zapadno orijentiranu terasu od 12,18 m2 s nesmetanim pogledom na more, 2 spavaće sobe, jednim kupatilom, dnevnim boravkom + kuhinjom + trpezarijom, malim pretprostorom i jednim vanjskim parkirnim mjestom.
Cijena: 206.185 eura
PRIMAMO REZERVACIJE već u ovoj fazi.
Za sve informacije obratite se na broj:
www.hotcorner.hr
+385911591155/ +385989216393 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 749 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 211 €/m²

Razlika od medijana -11,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 563 €/m²–4 924 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Sličnost 98 % Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % Medulin 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Sličnost 98 % Medulin 194 000 € · 56 m² 3 464 €/m² Sličnost 98 % Medulin 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Sličnost 96 % Medulin 215 360 € · 53 m² 4 063 €/m² Sličnost 96 % Medulin 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #149708 Površina: 55 m² Sobe: 3 Ova varijanta 206 185 €
• Stan · #154432 Površina: 96 m² Sobe: 4 338 205 €
• Stan · #154433 Površina: 96 m² Sobe: 4 399 900 €

Dodatne informacije

Cijena

206 185 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

149708

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 185 € · Cijena po m²: 3 749 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia