Stan Medulin

Opis nekretnine

Raskošni penthouse s pogledom na more na 5 minuta od plaže, 1. Kat
Na prvoklasnoj lokaciji u Medulinu na 5 minuta hoda od uređene plaže na Pošesima u mirnoj i ugodnoj ulici počinje od 15. 9. 2023. godine izgradnja 6 manjih zgrada modernog dizajna.
Predlažemo prostrani raskošni penthouse koji zauzima cijelu etažu prvog kata, površine 96,63 m2, čija unutarnja površina obuhvaća 3 spavaće sobe, 2 kupatila, dva dnevna boravka + kuhinja, jedne manje bočne terase površine 4,40 m2 i jedne velike frontalne terase površine 12,18 m2 s koje se pruža nesmetani pogled na more.
Apartman se može funkcionalno odvojiti i u dvije manje jedinice koje mogu koristiti dvije obitelji, dvije grupe gostiju itd. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Cijena: 399.900 eura
PRIMAMO REZERVACIJE već u ovoj fazi.
Za sve informacije obratite se na broj:
www.hotcorner.hr
+385911591155/ +385989216393 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 655 €/m²

Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 360 €/m²–4 569 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 399 900 € · 96 m² 4 166 €/m² Sličnost 100 % Medulin 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Sličnost 99 % Medulin 426 000 € · 95 m² 4 484 €/m² Sličnost 99 % Medulin 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Sličnost 99 % Medulin 353 000 € · 95 m² 3 716 €/m² Sličnost 99 % Medulin 353 000 € · 95 m² 3 716 €/m² Sličnost 99 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #154432 Površina: 96 m² Sobe: 4 Ova varijanta 338 205 €
• Stan · #149708 Površina: 55 m² Sobe: 3 206 185 €
• Stan · #154433 Površina: 96 m² Sobe: 4 399 900 €

Dodatne informacije

Cijena

338 205 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

96 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

154432

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 338 205 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia