Kuća Buroli

Opis nekretnine

Buje okolica, kuća sa bazenom na odličnoj lokaciji
Prodaje se kuća sa bazenom ukupne površine 170 m2, smještena na odličnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i maslenike. Lokacija je izuzetno povoljna jer su veliki gradovi poput Umaga, Portoroža i Kopra udaljeni samo 15-ak minuta vožnje, a do prvih plaža je samo 9 km.

Kuća se prostire na dvije etaže i građena je prema autohtonom izgledu istarskih kuća. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu bazena, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i spremišta. Na katu se nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dvije natkrivene terase, jedna okrenuta prema jugu za obilje dnevnog svjetla, a druga prema zapadu za pogled prema zalasku sunca.

Centralni dio okućnice je bazen površine 24 m2, sa sunčalištem i natkrivenom kuhinjom. U sklopu okućnice nalaze se dva parkirna mjesta.

Sustav podnog grijanja, baziran na dizalici topline, pruža optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Uz to, u svim sobama nalaze se klima uređaji.

Kuća je trenutno u izgradnji, a potpuni dovršetak planiran je do kraja 2023. godine. Navedena cijena odnosi se na potpuno dovršenu kuću, po principu ključ u ruke.

Ne propustite priliku za razgled ove nekretnine. Smještena na idealnoj lokaciji, ova kuća je prava prilika za Vas! Kontaktirajte nas odmah kako bi organizirali obilazak Vašeg novog doma ili Vaše nove investicije!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 412 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 905 €/m²

Razlika od medijana +17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 920 €/m²–4 114 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Sličnost 79 % BUJE 547 000 € · 175 m² 3 126 €/m² Sličnost 77 % BUJE 325 000 € · 168 m² 1 935 €/m² Sličnost 75 % BUJE 557 000 € · 178 m² 3 129 €/m² Sličnost 75 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Sličnost 72 % BUJE 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Sličnost 72 % BUJE 338 000 € · 172 m² 1 965 €/m² Sličnost 70 % BUJE 260 000 € · 167 m² 1 557 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buroli

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

1 230 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

150318

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 3 412 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 1 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buroli

Buroli je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 73

Izvor: Wikipedia