Haus Buroli

Zu verkaufen · Buje · Istarska

4 Zimmer 170 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 3 412 €/m²

Objektbeschreibung

Buje-Gebiet, Haus mit Pool in toller Lage
Haus zum Verkauf mit Pool von 170 m2, in einer großartigen Lage mit offenem Blick auf die Natur und die Olivenhaine.
Die Lage ist sehr günstig, da große Städte wie Umag, Portorož und Koper nur 15 Autominuten entfernt sind und die ersten Strände nur 9 km entfernt sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist nach dem autochthonen Aussehen der istrischen Häuser gebaut.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Poolterrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum verbindet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei überdachten Terrassen, eines nach Süden für viel Tageslicht und das andere nach Westen für die Aussicht auf den Sonnenuntergang.
Der zentrale Teil des Gartens ist ein Pool von 24 m2, mit einer Sonnenterrasse und einer überdachten Küche.
Innerhalb des Gartens gibt es zwei Parkplätze.
Die Fußbodenheizung auf Basis der Wärmepumpe bietet das ganze Jahr über die optimale Temperatur.
Alle Zimmer sind klimatisiert.
Das Haus ist derzeit im Bau und die vollständige Fertigstellung ist bis Ende 2023 geplant.
Jahr.
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Haus nach dem schlüsselfertigen Prinzip.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 412 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 905 €/m²
Abweichung vom Median +17,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 920 €/m²–4 114 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 063 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Buroli
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
1 230 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
150318

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 3 412 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 1 230 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Buroli, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Buroli

Buroli ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buje, Istrien.

Einwohnerzahl: 73

Quelle: Wikipedia

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