Kuća Mandre

Opis nekretnine

House Mandre, Kolan, 390m2
Otok Pag, Mandre, posredujemo u prodaji luksuzne kuće koja se sastoji od 3 stambene jedinice sa vlastitim ulazom, bazenom i prekrasno uređenom okućnicom. Nekretnina je smještena u malom i mirnom naselju na južnoj strani otoka koje se zove Mandre koje imaju pogled na Silbi i Olib te na otočiće Maun i Škrdu koji obiluju uvalama i prekrasnim plažama.
Sva tri stana su identična, a svaki stan se sastoji od prizemlja u kojem su dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica te velika staklena vrata koja imaju izlaz na natkrivenu terasu na kojoj je bazen, travnjak i stara maslina. Na prvome katu nalaze se 3 spavaće sobe, 2 sobe sa pogledom na more te zasebnim kupaonicama sa walki-nn-om, a treća soba ima pogled na sjever. Svaki stan ima 2 pripadajuća parkirna mjesta. Neto stambena veličina stanova je 130m2 te pripadajuće okućnice od 100 m2. Interijer je jako luksuzno uređen sa pločicama Marazzi 60x120, pipe Hans grohe, zamračenje na struju, komarnici... završetak gradnje predviđa se do kraja 2023. godine.
Luksuzna nekretnina i odlična prilika.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 882 €/m²

Razlika od medijana +56,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 702 €/m²–3 979 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MANDRE 750 000 € · 378 m² 1 984 €/m² Sličnost 82 % PAG 750 000 € · 350 m² 2 143 €/m² Sličnost 74 % PAG 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Sličnost 73 % MANDRE 1 086 000 € · 470 m² 2 311 €/m² Sličnost 70 % PAG 550 000 € · 416 m² 1 322 €/m² Sličnost 70 % PAG 1 390 000 € · 350 m² 3 971 €/m² Sličnost 66 % PAG 1 400 000 € · 350 m² 4 000 €/m² Sličnost 65 % PAG 657 000 € · 440 m² 1 493 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 950 €–2 438 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 755 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

390 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

12

Kupaonice

9

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

141802

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 755 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 390 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 9

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia