Kuća Krk

Opis nekretnine

City of Krk, surroundings, modern new building with swimming pool and panoramic sea view
Otok Krk, grad Krk, šira okolica, prodaje se moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more. Nekretnina površine 173 m2, proteže se na prizemlje i 1. kat, koji su međusobno povezani unutarnjim stepenicama, na parceli od 614 m2. U prizemlju se nalazi ulazna terasa, hodnik, stubište, kupaonica, WC, sauna, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu. Na 1. katu je hodnik, vešeraj, tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlaz na natkrivenu terasu s koje će se pružati otvoreni, panoramski pogled na more. Na okućnici je bazen sa sunčalištem, jacuzzi, roštilj, te dva natkrivena parkirna mjesta s punionicom za električna vozila.
Pri gradnji se koriste materijali vrhunske kvalitete, pa će nekretnina biti opremljena stolarijom koja je kombinacija PVC + ALU, solarnim panelima na krovu, Daikin klima uređajima, kaminom u dnevnom boravku, vrhunskim sanitarijama i keramikom, video nadzorom i alarmnim sustavom. Prodaje se po sistemu "ključ u ruke", a očekivani završetak radova predviđen je za 02/ 2024. godine. Prodavatelj garantira uredne dokumente i promptan prijenos vlasništva. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 936 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 075 €/m²

Razlika od medijana +36,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 117 €/m²–5 824 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 1 200 000 € · 173 m² 6 936 €/m² Sličnost 100 % KRK 1 200 000 € · 175 m² 6 857 €/m² Sličnost 99 % KRK 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Sličnost 99 % KRK 990 000 € · 170 m² 5 824 €/m² Sličnost 99 % KRK 899 000 € · 170 m² 5 288 €/m² Sličnost 98 % KRK 870 000 € · 173 m² 5 029 €/m² Sličnost 96 % KRK 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Sličnost 95 % KRK 890 000 € · 165 m² 5 394 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 606 €–1 038 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Stan Grad Immobilien 1 200 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

173 m²

Površina zemljišta

614 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

139914

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 6 936 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m² · Površina zemljišta: 614 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia