Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - apartment in a new building, 3 bedrooms + living room
Prodaje se stan smješten u kvalitetnoj novogradnji provjerenog investitora.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od samo četiri stambene jedinice.
Smješten je na 1.katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i dva prostrana balkona s kojih se pruža lijepi pogled na more.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja se nalaze unutar okućnice objekta.
Mirna lokacija udaljena samo 400 metara od mora i uređenih plaža.
Investitor je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 459 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 226 €/m²–3 666 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 429 000 € · 115 m² 3 730 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 399 000 € · 115 m² 3 470 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 497 000 € · 114 m² 4 360 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 385 000 € · 112 m² 3 438 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 440 000 € · 110 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 173 €–575 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

369 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

115 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

140023

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 3 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia