Kuća Klenovica

Opis nekretnine

House Klenovica, Novi Vinodolski, 210m2
Kaiser Immobilien posreduje u prodaji predivne kuće pokraj Novog Vinodolskog, u mirnom naselju Klenovica.
Kuća se satoji od dva stana, uređenih kao apartmani ukupne površine 210m2.
U prizemlju se nalazi prvi apartman koji se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Drugi stan se nalazi na prvom katu te se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, te prostrane terase od 30m2 sa predivnim pogledom na more i otok Krk.
Okućnica i dvorište je prekrasno uređeno s mediteranskim biljkama i zelenilom, pružajući mirno okruženje i osjećaj privatnosti. U okućnici se nalaze dva parkirna mjesta, velika garaža za jedan do dva automobila, te vanjski parking nasuprot kuće. Iza kuće se nalazi prostor za druženje i roštiljanje.
Lokacija ove nekretnine je iznimno povoljna, s obzirom na blizinu plaža, restorana i svih ostalih sadržaja koje Klenovica nudi. Udaljenost od mora je 500m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 900 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 074 €/m²–3 406 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KLENOVICA 480 000 € · 210 m² 2 286 €/m² Sličnost 100 % KLENOVICA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Sličnost 82 % KLENOVICA 370 000 € · 196 m² 1 888 €/m² Sličnost 79 % KLENOVICA 740 000 € · 240 m² 3 083 €/m² Sličnost 76 % KLENOVICA 768 000 € · 240 m² 3 200 €/m² Sličnost 76 % KLENOVICA 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Sličnost 71 % KLENOVICA 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Sličnost 68 % KLENOVICA 750 000 € · 168 m² 4 464 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 €–1 050 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

305 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

140071

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 2 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 305 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia