Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartment 134.59 m2 for sale, new, view, location!!!
Pag - Mandre, prodaje se trosobni apartman od 134,59 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno šest apartmana izgrađenog 2000 godine i kompletno adaptirano 2023.
.
Sastoji se od: tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, predsoblja, dvije kupaonice, wc-a, terase i balkona.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 100 m udaljen od mora i plaže, blizina trgovine, kafića restorana te svih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje garažu od 24,75 m2 i spremište.
.
Dokumentacija uredna (etažacija u tijeku).
.
Gledati tlocrt stan oznake S6 i spremište SP2.
Šifra objekta: iro-39457

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 569 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 187 €/m²–4 006 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 93 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 93 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 93 % MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Sličnost 92 % Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Sličnost 87 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Sličnost 87 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Sličnost 85 % MANDRE 452 162 € · 118 m² 3 832 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 670 €–838 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 311 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

134 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

137699

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 311 € · Cijena po m²: 2 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia