Stan Potok

Opis nekretnine

Condo/Apartment Potok, Rijeka, 31m2
Nedaleko centra grada, prodaje se potpuno renoviran stan, površine 31 m2. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i izdvojenog wc-a.
Stan se nalazi na drugom katu, odnosno u visokom potkrovlju zgrade i potpuno je namješten i vrlo skladan. Grijanje je podno, a ima i klimu.
U stanu je sve novo i funkcionalno, a blizina svih gradskih sadržaja čini ga idelnom prilikom za investiciju za turistički ili studentski najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 839 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 382 €/m²

Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 971 €/m²–4 828 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POTOK 124 500 € · 30 m² 4 150 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Sličnost 83 % Vojak 175 000 € · 31 m² 5 645 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Sličnost 82 % VOJAK 166 000 € · 31 m² 5 355 €/m² Sličnost 82 % VOJAK 177 000 € · 31 m² 5 710 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 155 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

119 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

31 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

127998

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 119 000 € · Cijena po m²: 3 839 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia