Stan Povljana

Opis nekretnine

Island of Pag, Povljana - two bedroom apartment with garden
U izgradnji je prekrasna stambena zgrada s ukupno 9 apartmana u Povljani, na odličnoj lokaciji svega 150 m od prve plaže.
Na prodaju je apartman u prizemlju površine 72,86 m2. Raspored prostorija čine hodnik, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica, balkon i vrt. Apartmanu pripada i spremište u podrumu zgrade te jedno parkirno mjesto.
Na priloženom nacrtu apartman je označen brojem 3.
Mogućnost kupnje i garaže (ca 48 m2) sa dva parkirna mjesta, cijena 1700 EUR/m2.
Kvalitetna novogradnja:- toplinska izolacija 12 cm- podne obloge keramika i parket- aluminijska stolarija s low-E dvostrukim izo-staklima i roletamaObjekt je u izgradnji, planiran i završetak radova ljeto/2024. godine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 879 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 581 €/m²

Razlika od medijana +8,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 243 €/m²–4 293 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 433 945 € · 73 m² 5 944 €/m² Sličnost 95 % Povljana 271 580 € · 73 m² 3 720 €/m² Sličnost 95 % Povljana 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Sličnost 95 % Povljana 262 000 € · 74 m² 3 541 €/m² Sličnost 94 % Povljana 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Sličnost 94 % Povljana 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Sličnost 94 % Povljana 227 000 € · 72 m² 3 153 €/m² Sličnost 94 % Povljana 233 536 € · 72 m² 3 244 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 €–456 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #128392 Površina: 73 m² Sobe: 3 Ova varijanta 283 200 €
• Stan · #128025 Površina: 59 m² Sobe: 3 294 050 €

Dodatne informacije

Cijena

283 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

19 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

128392

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 283 200 € · Cijena po m²: 3 879 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 19 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia