Na prodaju · Vir · Zadarska
Villa with pool, two apartments - Vir
Prodaje se vila sa bazenom na otoku Viru. Smještena u blizini svih sadržaja potrebnih za život i turizam te je pogodna za turistički najam. S obzirom na lokaciju, blizinu javnog prijevoza i priključaka struje, vode i kanalizacije odličan je izbor i za svakodnevni obiteljski život.
Sastoji se od dva stana. Jedan stan je veći, površine cca 80m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom, honika, kupaonice i terase. Drugi stan površine cca 30m2 sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka i kupaonice.
Objekt je potpuno namješten te se kao takav i prodaje. Izgrađen je 2019. godine.
Dokumentacija uredna, moguć dogovor oko cijene.
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
VIR
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Sličnost 94 %
VIR
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Sličnost 93 %
VIR
259 000 € · 116 m²
2 233 €/m²
Sličnost 93 %
VIR
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Sličnost 89 %
VIR
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Sličnost 87 %
VIR
370 000 € · 130 m²
2 846 €/m²
Sličnost 86 %
VIR
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 399.000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²
Stambena površina: 114 m² · Površina zemljišta: 331 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Da. Eurovilla – 399.000 €; Stella&Mar – 399.000 €.