Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

5 Chambres 114 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine, deux appartements - Vir
Villa à vendre avec piscine sur l'île de Vir. Située près de toutes les commodités nécessaires à la vie et au tourisme et adaptée à la location touristique. Compte tenu de son emplacement, de sa proximité aux transports publics et des raccordements à l'électricité, à l'eau et aux égouts, c'est également un excellent choix pour la vie familiale quotidienne. Elle se compose de deux appartements. Un appartement est plus grand, d'une superficie d'environ 80m2, et comprend deux chambres, cuisine avec salle à manger, salle de bain et terrasse. Le deuxième appartement d'environ 30m2 comprend une chambre, cuisine avec salle à manger, salon et salle de bain. Le bien est entièrement meublé et vendu tel quel. Il a été construit en 2019. années. Documentation en ordre, accord possible sur le prix. L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, ce qui intéresse tout le monde. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ. 25km et l'aéroport de Zadar à environ. 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable Queen's Beach. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à la location touristique offrant aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 146 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 645 €/m²–3 794 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 912 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
114 m²
Superficie du terrain
331 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
128980

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m² · Superficie du terrain: 331 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 399 000 €; Stella&Mar – 399 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.