Stan šibenik

Opis nekretnine

Šibenik, Center - fully renovated apartment of 114 sqm with 4 touristic units
EKSKLUZIVNA PRODAJA:

Luksuzno renoviran stan površine 114 m2, smješten na 3. katu starije kamene kuće u strogom centru Šibenika, na atraktivnoj lokaciji, koji se sastoji od 4 turističke jednice - 2 studio apartmana i 2 spavaće sobe s kupaonicama te predulaza, kompletno namješteno i opremljeno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 526 €/m²

Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 950 €/m²–4 312 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 279 500 € · 109 m² 2 564 €/m² Sličnost 91 % ŠIBENIK 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 185 000 € · 102 m² 1 814 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 570 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• TRGOSTAN Ova ponuda 399 000 €
• CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Adresa

Centar

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

114 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

129608

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. TRGOSTAN – 399 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 400 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia