Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

House Novi Vinodolski, 200m2
Prodajemo stan u prizemlju kuće od 87m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, posebno kuhinje s blagovaonom, terase, balkona i spremišta. Prizemnom stanu pripada i ljetna kuhinja te dio dvorišta (cca 100m2) i jedna garaža. Stan ima centralno grijanje na lož ulje i tri klima uređaja te je adaptiran 2023.godine (instalacije struje i vode, nova kupaonica i kuhinja-višebojna led rasvjeta te vanjska stolarija).Nekretnina za boravak preko cijele godine ili korištenja u turističke svrhe.
Od mora je udaljena cca 850m, po ravnom, oko 15 min pješice do marine.
Kuća ima građevinsku dozvolu i uporabnu dozvolu te se može koristiti i u turističke svrhe.
Za sve dodatne informacije:
LANA BLAŽEVIĆ
Agent s licencom
Mob 095/525-7325
Telefon 051 564 890
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 529 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 861 €/m²

Razlika od medijana -34,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 075 €/m²–6 453 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 210 000 € · 87 m² 2 414 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 530 000 € · 90 m² 5 889 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 498 160 € · 77 m² 6 470 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 498 160 € · 77 m² 6 470 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 528 112 € · 77 m² 6 859 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 528 112 € · 77 m² 6 859 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 87 €–435 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #130619 Površina: 87 m² Sobe: 3 Ova varijanta 220 000 €
• Stan · #130622 Površina: 87 m² Sobe: 3 210 000 €

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

87 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

130619

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 529 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia