Kuća Pula

Opis nekretnine

Istria - pula - monvidal, house with 2 apartments in a good location
ISTRA - PULA - MONVIDAL, kuća sa 2 stana na dobroj lokaciji

Prodajemo kuću od 252 m2 sa okućnicom od 414 m2 koja se sastoji od velikog podruma i 2 odvojena stana.

Suteren se sastoji od 2 odvojene prostorije sa prozorima i strujom.
U prizemlju i na prvom katu nalaze se 2 identična stana koji se sastoje od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaone i velike terase.

U dvorištu kuće se nalazi parking te lijepo uređen vrt za uživanje.

Udaljenost do mora i plaže je 3.5km, a udaljenost do centra grada Pule je 1,3km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 647 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 740 €/m²

Razlika od medijana -39,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 355 €/m²–3 091 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Sličnost 99 % Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Sličnost 98 % Pula 763 000 € · 260 m² 2 935 €/m² Sličnost 97 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Sličnost 94 % PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Sličnost 93 % Pula 640 000 € · 260 m² 2 462 €/m² Sličnost 92 % PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Sličnost 91 % Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 260 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

252 m²

Površina zemljišta

414 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

133660

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 1 647 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 252 m² · Površina zemljišta: 414 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia