Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 240 000 € 4 000 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Rabac, Labin, 60m2
Stan u Rapcu površine 60 m2, sa dvije spavaće sobe, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak su open space.Smješten na 1.katu stambene zgrade, udaljen od mora i prelijepih plaža u Rapcu cca.800 metara.
Stan je u potpunosti renoviran, opremljen novim namještajem i aparatima, nova vanjska stolarija, ugrađen je klima uređaj za grijanje i hlađenje, a za zimske mjesece tu je i kamin čiji ugođaj grijanja ne može zamijeniti niti jedna druga vrsta grijanja.
Stan ima dvije terase, na jednu se pristupa iz dnevnog boravka a na drugu manju iz spavaće sobe, koja ima i mali toalet unutar sobe.
Stan se prodaje sa namještajem i opremom.
ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com
ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 867 €/m²

Razlika od medijana +3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 767 €/m²–4 417 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rabac 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 90 %

Rabac 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Sličnost 90 %

Rabac 311 250 € · 59 m² 5 275 €/m² Sličnost 89 %

Rabac 259 000 € · 67 m² 3 866 €/m² Sličnost 88 %

Rabac 198 000 € · 59 m² 3 356 €/m² Sličnost 88 %

Rabac 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Sličnost 82 %

Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 79 %

Rabac 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 240 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 134255

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.