Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 130 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 490 000 € 3 769 €/m²

Opis nekretnine

Luxury villa with pool in a quiet area of VIra
Prodaje se moderna luksuzna Villa sa bazenom u mirnom predjelu otoka Vira.
Vila se sastoji od dva kata, u prizemlju se nalazi wc, spremište (3 m2) i veliki "open koncept" still kuhinje, blagavaone i dnevne sobe s koje se izlazi na natkrivenu terasu i vrt.
Na katu su tri spavaće sobe te svaka od njih ima vlastitu kupaonicu.
Kvalitetna novogradnja:

PVC stolarija sa grilama
velike staklene stijene
keramičke pločice
klima uređaji
unutarnji zidovi od šuplje cigle
32 m2 bazen

Plairan završetak radova 2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 769 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 007 €/m²

Razlika od medijana +25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 462 €/m²–3 360 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 485 000 € · 127 m² 3 819 €/m² Sličnost 98 %

VIR 490 000 € · 134 m² 3 657 €/m² Sličnost 97 %

Vir 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Sličnost 96 %

Vir 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Sličnost 95 %

VIR 312 000 € · 130 m² 2 400 €/m² Sličnost 95 %

VIR 387 000 € · 132 m² 2 932 €/m² Sličnost 94 %

VIR 490 000 € · 133 m² 3 684 €/m² Sličnost 93 %

Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 040 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 490 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 130 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 136582

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 3 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia