Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

4 Sobe 104 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 362 571 € 3 486 €/m²

Opis nekretnine

New! Nin - thre bedroom apartment + roof terrace!
Prodaje se apartman na drugom katu novog objekta u kojem je početak gradnje predviđen za jesen 2023. godine. Objekt će se graditi na prostranom zemljištu površine 1310 m2 te će ukupno imati deset stambenih jedinica. Svi apartmani će imati prekrasan otvoren pogled na more i Velebit.
Apartman ima stambenu površinu 76 m2 a sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Pripada mu natkrivena terasa (9,7 m2) na drugom katu te krovna terasa (85,7 m2) na koju se izlazi direktno stubištem iz stana te dva parkirna mjesta (24 m2). Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripatcima iznosi 104,23 m2.Cijena: 312 675 EURO
Odlična lokacija:- zračna udaljenost od mora 400 m- udaljenost od Kraljičine plaže 800 m- centar Nina udaljen 1500 m- trgovine na udaljenosti od 100 mPočetak gradnje: 15.09.2023.Završetak gradnje: 15.09.2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 486 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 743 €/m²

Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 326 €/m²–4 433 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 350 000 € · 104 m² 3 365 €/m² Sličnost 96 %

Nin 295 000 € · 105 m² 2 810 €/m² Sličnost 94 %

Nin 219 100 € · 100 m² 2 191 €/m² Sličnost 92 %

Nin 362 571 € · 109 m² 3 326 €/m² Sličnost 91 %

Nin 362 571 € · 110 m² 3 296 €/m² Sličnost 90 %

Nin 393 000 € · 105 m² 3 743 €/m² Sličnost 90 %

Nin 305 585 € · 111 m² 2 753 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 832 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 362 571 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 104 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
Pogled na planine: Da
ID oglasa: 136594

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 362 571 € · Cijena po m²: 3 486 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.