Kuća Labin

Opis nekretnine

Modern villa with a swimming pool under construction, in the vicinity of Labin
Prodaje se moderna villa u izgradnji u malom mjestu nedaleko od Labina, samo 4 km udaljena od centra grada Labin, te 8 km od poznatog turističkog mjesta Rapca.
Na potpuno zagrađenoj parceli od 814 m2 gradi se villa neto površine 230 m2. Sastoji se od prizemlja u kojem je smještena prostrana kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaonica, te ostava. Velika staklena stijena dnevnog boravka otvara nam pogled na natkrivenu terasu s velikim stolom za blagovanje. Na prvom se katu nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka soba ima izlaz na svoju terasu. Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 40 m2, a u nastavku je mjesto za opuštanje i druženje. Villa se prodaje bez namještaja. Pri gradnji se koriste kvalitetni i moderni materijali kako bi se uklopili u prirodu koja ih okružuje. Sve su prostorije opremljene klima uređajima, te je postavljena ALU stolarija. Predviđeni završetak gradnje krajem svibnja 2023. godine.
Nekretnina je idealna za obiteljski život ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 943 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 303 €/m²

Razlika od medijana -41,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 754 €/m²–4 466 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 900 000 € · 230 m² 3 913 €/m² Sličnost 100 % LABIN 300 000 € · 231 m² 1 299 €/m² Sličnost 100 % Labin 689 000 € · 220 m² 3 132 €/m² Sličnost 96 % LABIN 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Sličnost 96 % Labin 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Sličnost 96 % LABIN 460 000 € · 220 m² 2 091 €/m² Sličnost 95 % LABIN 1 050 000 € · 230 m² 4 565 €/m² Sličnost 95 % LABIN 1 350 000 € · 216 m² 6 250 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 438 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

447 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

230 m²

Površina zemljišta

814 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

123803

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 447 000 € · Cijena po m²: 1 943 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 814 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia