Stan Fažana

Opis nekretnine

FAŽANA, apartment on the first floor!
Na odličnoj lokaciji u Fažani prodajemo potpuno opremljen stan na prvom katu zgrade sa ukupno 5 stanova.
Zgrada je smještena na svega 200 metara od plaže i 300 metara od centra Fažane i također blizu svih potrebnih sadržaja ( supermarketi, pošta, banka itd..)
Stan se nalazi u zgradi odlične kvalitete gradnje sa vrhunskom izolacijom. Svaka prostorija u stanu opremljena je klima uređajem a navedeni stan ima i peč kao i pripremu za centralno grijanje. Stan se prodaje opremljen i također u vlasništvu je i parkirno mjesto ispred zgrade.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na prostranu terasu.
Za dodatne informacije kontaktirati na broj +385 98 172 9339 ili na broj +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 034 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 886 €/m²

Razlika od medijana +29,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 001 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Sličnost 100 % Fažana 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Sličnost 96 % Fažana 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Sličnost 95 % Fažana 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Sličnost 94 % Fažana 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Sličnost 90 % Fažana 349 500 € · 90 m² 3 883 €/m² Sličnost 89 % Fažana 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 89 % Fažana 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 648 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 407 500 €
• BAGI IMMOBILIEN Ova ponuda 407 750 €

Dodatne informacije

Cijena

407 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

114850

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 407 750 € · Cijena po m²: 5 034 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 407 500 €; BAGI IMMOBILIEN – 407 750 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia