Stan Rovinj

Opis nekretnine

Flat Rovinj, 70m2
Prodajemo dvoetažni stan u staroj jezgri Rovinja. Izuzetna prilika za ljubitelje romantičnih gradića uz more.
Smješten niti 100 metra od mora u kući u nizu, s posebnim ulazom daje Vam mogućnost korištenja svih gradskih sadržaja a u isto vrijeme garantira miran odmor u srcu Rovinja.
Stan se nalazi na prvom i drugom katu zgrade i sastoji se od ulaza, kuhinje s blagovaonom, male kupaone i dnevnog boravka na prvoj etaži i dviju spavaćih soba na drugoj.
Ukupno stan ima 70 m2.
Nekretnina zbog atraktivne lokacije idealna za iznajmljivanje turistima tijekom cijele godine.
Ako imate dodatnih pitanja slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 371 €/m²

Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 930 €/m²–5 064 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 461 990 € · 74 m² 6 243 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 410 000 € · 78 m² 5 256 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 400 000 € · 81 m² 4 938 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

115132

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 4 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia