Stan Tar

Opis nekretnine

Tar, new building, two-story apartment with sea view -124.82 m2
Prodaje se novi stan u izgradnji u mjestu Tar kraj Poreča, na udaljenosti od 3km od mora. Objekat je predviđen kao višestambena zgrada stambene namjene sa ukupno 4 stambene jedinice. Dvoetažni stan na prvome katu sastoji se od hodnika, wc-a, spavaće sobe sa kupaonicom i radne sobe/garderobe. Na drugom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, zajednička kupaonica, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te natkrivena terasa od 20,42 m2. U suterenu zgrade ima spremište površine 7,67 m2. Pripada mu jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 347 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 506 €/m²

Razlika od medijana -4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 472 €/m²–3 639 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 433 000 € · 124 m² 3 492 €/m² Sličnost 100 % Tar 485 000 € · 124 m² 3 911 €/m² Sličnost 100 % Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Sličnost 95 % Tar 455 000 € · 131 m² 3 473 €/m² Sličnost 89 % Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Sličnost 88 % Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Sličnost 88 % Tar 434 000 € · 125 m² 3 472 €/m² Sličnost 87 % Tar 403 000 € · 110 m² 3 664 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 620 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

124 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

111370

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 347 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia