Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Elegant Villa with spectacular sea views
Opis objekta
Okružena maslinicima, vinogradima i plantaža limuna, ova elegantna vila nalazi se na periferiji pitoresknog sela Orašac, 12 kilometara zapadno od veličanstvene stare jezgre Dubrovnika. U Orašcu možete uživati u brojnim stazama u prirodi gdje ćete šetati okruženi netaknutom prirodom. Posjetiti možete i dvorac Arapovo, koji je sagrađen početkom 16. stoljeća, ili se okupati na plaži udaljenoj 1 km od vile. Lijepa plaža, prekrasno more i stoljetni maslinici čine slikoviti Orašac atraktivnim turističkim odredištem. Posjetite atraktivno turističko naselje Dubrovački Vrtovi Sunca, smješteno neposredno ispod sela Orašac uz samo more, bujno zeleno odmaralište koje nudi sve što vam je potrebno za dnevni ili večernji izlazak, s odličnom plažom, sportovima na vodi, dobrim izborom barova i restorana, velikim spa centrom, pa čak i trgovinom za svakodnevne potrebe.
Orijentacija istok-zapad ovog modernog imanja omogućuje vam maksimalnu izloženost suncu i prekrasan pogled na more iz svih prednjih dijelova kuće i spavaćih soba prema otvorenom moru i prekrasnim Elafitskim otocima. Koncept otvorenog životnog prostora naglašava velikodušnost, a to se posebno očituje u dnevnom boravku s blagovaonicom i otvorenom kuhinjom. Dnevni boravak dodatno nudi prostor za malu fitness zonu sa trakom za trčanje, sobnim biciklom i cross trainerom. Velike klizne stijenke od poda do stropa otvaraju se izravno prema prostranoj terasi s prekrasan, grijanim bazenom od 53 m2, opremljen protustrujnim sustavom i velikim sunčalištem, gdje se možete opustiti na udobnim ležaljkama i uživati u čarobnom okruženju. Natkrivena vanjska blagovaonica s roštiljem poziva Vas na zajedničko druženje, gdje možete podijeliti doživljaje dana uz dobru čašu vina i dobar odrezak. Ponudu u prizemlju zaokružuju kupaonica i pomoćne prostorije (ostava, kotlovnica i vešeraj) sa stražnje strane prizemlja. Stubište u ulaznom foajeu vodi na prvi kat s četiri udobne spavaće sobe, svaka sa en-suite kupaonicom i izlazom na prostranu terasu. Prednje sobe pružaju prekrasan pogled na more, dok bočne sobe nude pogled na mirnu seosku atmosferu. Prekrasan panoramski pogled čeka Vas na krovnoj terasi, u kojoj se priroda, povijest i kultura sjedinjuju kako bi stvorili nezaboravne trenutke. Ponudu upotpunjuje garaža površine 34 m2 s direktnim pristupom stambenom dijelu. Nekretnina je opremljena sustavom pametne kuće, potpuno klimatizirana i ukusno uređena dizajnerskim namještajem. Ova zadivljujuća vila izvrstan je primjer suvremenog dizajna, kombinirajući prostrane otvorene prostore i velika staklena prostranstva koja propuštaju puno svjetla tijekom dana, sa minimalističkim i funkcionalnim uređenjem, okružena njegovanim vrtom s mediteranskim biljem i voćkama koji na svakom uglu diše Mediteran.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
DUBROVNIK
1 080 000 € · 360 m²
3 000 €/m²
Sličnost 74 %
DUBROVNIK
5 000 000 € · 400 m²
12 500 €/m²
Sličnost 72 %
DUBROVNIK
2 350 000 € · 304 m²
7 730 €/m²
Sličnost 70 %
DUBROVNIK
2 350 000 € · 304 m²
7 730 €/m²
Sličnost 70 %
DUBROVNIK
3 500 000 € · 365 m²
9 589 €/m²
Sličnost 68 %
Lapad
1 450 000 € · 319 m²
4 545 €/m²
Sličnost 67 %
DUBROVNIK
1 200 000 € · 340 m²
3 529 €/m²
Sličnost 66 %
DUBROVNIK
1 200 000 € · 340 m²
3 529 €/m²
Sličnost 66 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 1.500.000 € · Cijena po m²: 4 087 €/m²
Stambena površina: 367 m² · Površina zemljišta: 959 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 5
Blizu mora: Da
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.
Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.
Broj stanovnika: 122 568
Izvor: Wikipedia