Stan Kastav

Opis nekretnine

Flat Kastav, 85m2
U ponudi je višeetažni stan od 135m2 s bazenom i okućnicom u modernoj novogradnji, zgradi s ukupno 3 stambene jedinice na izvrsnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarner.
Vrhunski materijal i oprema odlike su ove odmah useljive novogradnje.
Stan je rasporedom 3-sobni s dnevnim boravkom, ima dvije terase i još jednu krovnu terasu.
Stanu pripada okućnica s bazenom i sunčalištem, ljetna kuhinja, pomoćna prostorija – sauna i dva parkirna mjesta.
Odlična nekretnina u mirnom okruženju, u blizini škole, vrtića, trgovina i ostalih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 295 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 011 €/m²

Razlika od medijana +75,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 342 €/m²–3 491 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Sličnost 100 % Kastav 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Sličnost 97 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Sličnost 95 % KASTAV 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Sličnost 95 % KASTAV 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 380 000 € · 133 m² 2 857 €/m² Sličnost 92 % KASTAV 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

699 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

132 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

103127

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 5 295 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia