Appartamento Kastav

Descrizione dell'immobile

Appartamento Castua, 85m2
È in offerta un appartamento su più livelli di 135m2 con piscina e giardino in una moderna nuova costruzione, edificio con un totale di 3 unità abitative in una posizione eccellente con vista aperta sul mare e sull'intero Kvarner. Materiali e attrezzature di alta qualità sono le caratteristiche di questa nuova costruzione pronta per l'immediata abitazione. L'appartamento è disposto su 3 camere con soggiorno, ha due terrazze e un'ulteriore terrazza sul tetto. All'appartamento appartiene un giardino con piscina e zona solarium, cucina estiva, locale di servizio – sauna e due posti auto. Eccellente immobile in zona tranquilla, vicino a scuola, asilo, negozi e altri servizi. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 295 €/m²

Mediana di annunci simili 3 011 €/m²

Differenza dalla mediana +75,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 366 €/m²–3 526 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 660 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

699 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kastav

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

132 m²

Camere

4

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

103127

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 699 000 € · Prezzo al m²: 5 295 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia