Kuća Kras

Opis nekretnine

Island of Krk, Dobrinj - luxury villa with pool
Kaiser immobilien nudi ekskluzivnu villu sa bazenom, u blizini pitoresknog mjesta Dobrinj. Villa je smještena u mirnom i idiličnom okruženju središnjeg dijela otoka Krka.
Ova nekretnina prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine 185m2. U prizemlju imamo prostrani dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i boravak, te spavaću sobu sa kupaonicom. U prizemlju se još nalaze ostava i toalet. Na katu do kojeg se dolazi stubištem imamo tri spavaće sobe sa tri kupaonice i vešeraj. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na prostranu terasu.
U gradnji kuće koriste se vrhunski materijali, ugrađuje se podno grijanje u kombinaciji sa dizalicom topline, sve prostorije bit će klimatizirane, a stolarija je kombinacija pvc i aluminija. Nekretnina će imati video nadzor i alarmni sustav.
Na uređenoj okućnici nalazi se vrtni kamin i grijani bazen dimenzije 8x4 m, idealno mjesto za opuštanje i druženje.
Rok dovršetka radova je ljeto 2023., kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Trgovina: 300 m
Zračna luka: 20 km
Plaža: 5 km
Restorani: 5 km

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 054 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 875 €/m²

Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 838 €/m²–5 195 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Sličnost 84 % POLJE 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Sličnost 83 % DRAGA BAŠĆANSKA 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Sličnost 82 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Sličnost 82 % DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Sličnost 80 % VRBNIK 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Sličnost 79 % KRK 960 000 € · 167 m² 5 749 €/m² Sličnost 77 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 648 €–1 110 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Remax Centar nekretnina 750 000 €
• Kaiser Immobilien Ova ponuda 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kras

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

185 m²

Površina zemljišta

518 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

105982

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 4 054 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 185 m² · Površina zemljišta: 518 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 750 000 €; Kaiser Immobilien – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kras (Buzet)

Kras je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Izvor: Wikipedia