Stan Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

Apartment Barbat na Rabu, Rab, 94,87m2
U ponudi je odličan dvoetažni apartman na otoku Rabu u mjestu Barbat.
Nalazi u lijepoj novijoj zgradi sa samo 3 apartmana ukupno.
Ovaj apartman se nalazi u prizemlju i sastoji se od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, 2 spavaće sobe, 2 kupane sa toaletima te 2 natkrivena balkona. Sve prostorije su iznimno komforne.
Orijentacija apartmana je južna te ima puno svjetla i pogled na more.
Lokacija je mirna a najbliža plaža je udaljena oko 3 minuta hoda.
Odlična nekretnina koja ne zahtjeva nikakva ulaganja!
Kontaktirajte direktno agenta za sve dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 313 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 719 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 495 €/m²–3 822 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOL 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Sličnost 82 % SUPETARSKA DRAGA 519 000 € · 149 m² 3 483 €/m² Sličnost 76 % BARBAT NA RABU 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Sličnost 72 % RAB 543 400 € · 147 m² 3 697 €/m² Sličnost 70 % RAB 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Sličnost 68 % BANJOL 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Sličnost 68 % BANJOL 400 000 € · 125 m² 3 200 €/m² Sličnost 68 % RAB 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 978 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

540 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

163 m²

Sobe

4

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

107881

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 3 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 163 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia