Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 92m2
Prodajemo stan koji se nalazi svega 300 metara udaljen od najboljih Rovinjskih plaža. Stan se nalazi u prizemlju zgrade novije gradnje i koncipiran je kao dvoetažni stan koji se sastoji od samoga stana u prizemlju i konobe/ taverne. Stan je potpuno opremljen i sastoji se od velikoga dnevnoga boravka, kuhinje i blagavaonice, ostave, spavaće sobe i kupaonice. Konoba također ima 2 ostave, vlastitu kupaonicu, kuhinju i kamin, trenutno je uređena za boravak više ljudi, no budući vlasnik ju lako može i preurediti. Parking se nalazi ispred zgrade, kao i terasa koja je potpuno zaklonjena od pogleda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 076 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 436 €/m²

Razlika od medijana -8,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–5 522 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 597 000 € · 88 m² 6 784 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 509 850 € · 88 m² 5 794 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

92 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

2

ID oglasa

101525

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 4 076 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia