Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

10 Sobe 350 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 990 000 € 2 829 €/m²

Opis nekretnine

Villa second row to the sea, island of Vir
Prodaje se villa u drugom redu do mora na otoku Viru!
Nekretnina se sastoji od stambene jedinice koje se protežu kroz prizemlje i prvi kat. Villa ukupno ima tri open space dnevna boravka, kuhinje i blagavaonice, pet kupaonica, sedam spavaćih soba, jednu prostoriju za zabavu, jednu prostoriju za fitness i četiri balkona. Pripada joj garaža te okućnica gdje se nalazi vrt, bazen te prostor za druženje s prijateljima i obitelji. Villa je u potpunosti namještena i opremljena. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji na otoku Viru, drugi red do mora. Otok Vir je jedinstven po tome što je spojen mostom s kopnom. Za više informacija o nekretnini, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 829 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 200 €/m²

Razlika od medijana +28,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 894 €/m²–2 763 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Sličnost 89 %

VIR 730 000 € · 372 m² 1 962 €/m² Sličnost 88 %

VIR 490 000 € · 353 m² 1 388 €/m² Sličnost 87 %

VIR 1 250 000 € · 350 m² 3 571 €/m² Sličnost 84 %

VIR 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Sličnost 82 %

VIR 760 000 € · 352 m² 2 159 €/m² Sličnost 77 %

VIR 1 250 000 € · 320 m² 3 906 €/m² Sličnost 76 %

VIR 799 000 € · 288 m² 2 774 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 800 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 990 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 350 m²
Površina zemljišta: 600 m²
Sobe: 10
Kupaonice: 5
Garaža: 1
Pogled na more: Da
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 98992

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 990 000 € · Cijena po m²: 2 829 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 770 000 €; Stella&Mar – 880 000 €; Condura Nekretnine – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – 990 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia