Na prodaju · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
House Punta Križa, Mali Lošinj, 60m2
Agencija Kaiser Immobilien iz svoje široke ponude izdvaja posjed na otoku Cresu ukupne površine 76.000 m2 s manjom kamenom katnicom površine 60 m2 (u katastru je navedena tlocrtna površina kuće 79 m2 – moguće je proširenje postojećeg objekta za 20 m2).
Kuća je u dobrom građevinskom stanju, ima novu septičku jamu sa 3 komore, vodovod i struju od 17 kW.
Na zemljištu je dozvoljena gradnja u svrhu poljoprivrede i agriturizma do 200 m2 i to na zemljištu od 30.000 m2.
Kuća je na osami, ima svoj toponim – Garine ili Drakovčić, prvi susjedi su udaljeni 1 km (posjed Stancija Castelani – agriturizam, i posjed Matalda – budući golf kompleks).
Cjelokupno imanje je ograđeno kamenim suhozidom i pravilnog je oblika. Uz granicu posjeda prolazi cesta Osor - Punta Križa a do kuće se dolazi po vlastitom zemljištu s makadamskom cestom dužine 100 metara. Zemljište je obraslo šumom crnike i ostalog zimzelenog mediteranskog bilja, djelomićno je livada sa nekoliko smokava, maslina i badema.
Pogled s terena i djelomično s kuće pruža se na more, otok Rab, otok Pag, Silbu i Lošinj.
Regulacijom visine stabala pogled se može otvarati prema vlastitom nahođenju.
Za sadnju maslina, smokava i slično pogodno je 80% zemljišta nakon malčiranja postojeće vegetacije i kamena na 40 cm dubine.
Eterično bilje ružmarin, lavanda, kadulja i smlilje može se saditi na 100% površine.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
MALI LOŠINJ
208 000 € · 55 m²
3 782 €/m²
Sličnost 81 %
MALI LOŠINJ
170 000 € · 60 m²
2 833 €/m²
Sličnost 79 %
MALI LOŠINJ
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Sličnost 79 %
MALI LOŠINJ
207 500 € · 70 m²
2 964 €/m²
Sličnost 74 %
MALI LOŠINJ
170 000 € · 60 m²
2 833 €/m²
Sličnost 72 %
MALI LOŠINJ
256 000 € · 63 m²
4 063 €/m²
Sličnost 67 %
Mali Lošinj
223 000 € · 63 m²
3 540 €/m²
Sličnost 64 %
Susak
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Sličnost 60 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 540.000 € · Cijena po m²: 9 000 €/m²
Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 76 054 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.
Da. T.O.P.A. SOBOL – 540.000 €; Kaiser Immobilien – 540.000 €.
Prikaži na karti